المغرب اليوم - قطر توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان

قطر: توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - قطر: توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان

الدوحة ـ وكالات

قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن السوق العقاري ستواصل نموها في موسم الإجازات وشهر رمضان خلال هذا العام. وأوضح التقرير: أن السوق العقاري يشهد فترة انتقالية كبيرة لم يشهدها من قبل، فتداولات الأراضي مرتفعة وتجري بأرقام كبيرة، ما يعطي مؤشرا على أن هذه التداولات ستحافظ على زخمها طوال فصل الصيف وشهر رمضان، لاسيما مع تقدم وسائل التواصل وسهولة الإجراءات القانونية والإدارية التي تتيح شراء وبيع الأراضي. وأضاف أن المشاريع الضخمة التي تم الإعلان عنها مؤخرا مثل المرحلة الأولى من مشاريع الريل وغيرها من المشاريع سوف تعطي دفعة للسوق العقاري في الصيف، وستجلب معها فرص سكنية أخرى تساهم في تحريك السوق العقاري خاصة الإيجارات السكنية. وبين التقرير إن العقود التي وقعتها شركة سكك الحديد القطرية "الريل" مع تحالفات من مجموعة من الشركات سيكون له تأثير إيجابي على مختلف المستويات، وخاصة إن كل تحالف يحتوي إلى جانب الشركات العالمية على شركات محلية، وهذا  سينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المحلي. كما توقع التقرير أن ترتفع إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺘﺴهيلات الائتمانية اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻘﻄﺮي ﻣﻦ قبل اﻟﺒﻨﻮك المحلية إلى "35 %" خلال العام "2013" ﻣﻘﺎرﻧﺔ مع العام الماضي "2012". قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن جملة القروض والتسهيلات الائتمانية المحلية المقدمة من البنوك للقطاع الخاص المحلي بلغت نهاية شهر مايو الماضي  "258.3" مليار ريال منها "79.2 " مليار ريال لقطاع العقارات بارتفاع مقداره "0.2" مليار ريال، و"18" مليار ريال للمقاولين بارتفاع مقداره "0.2" مليار ريال. واضاف: إن تمويل البنوك القطرية للقطاع العقاري نما بأكثر من "210 %" خلال "4" سنوات، من أكتوبر "2008" إلى نهاية العام "2012" وتوقع تقرير الاصمخ للمشاريع العقارية نمو عمليات إنشاء المباني خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 25 % مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي . وقال التقرير: أن قطر أصبحت الوجهة الأكثر استقطابا للمستثمرين والمهنيين الأجانب، وذلك بفضل القطاع العقاري ومشاريع الإنشاءات التي تنمو بشكل هائل. واضاف التقرير: إن قطر غدت الخيار الأفضل لعدد متزايد من المستثمرين والمهنيين الأجانب الذين يختارون نقل نشاطهم وأعمالهم إلى الخارج"، موضحاً أن "المعاملات العقارية تضاعفت سنة 2012، مع توقعات بإطلاق مشاريع متعددة الاستعمال بقيمة 35.5 مليار دولار بحلول 2015، الشيء الذي يمثل 48% من الإنفاق الإجمالي للبلد على قطاع الإنشاءات خلال هذه الفترة". وأشار التقرير إلى أن قطر تحتل المركز الأول ضمن البلدان الخليجية فيما يتعلق بمعدلات النمو، متوقعة أن يشهد القطاع العقاري القطري سيلا من الاستثمارات الأجنبية مع إطلاق مشاريع عقارية بقيمة 10 مليارات دولار على مدى الثلاث سنوات القادمة. وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت نشاطا كبيرا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الثاني من يونيو  الحالي وفق بيانات آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للاسبوع الممتد  من "9" الى "13" يونيو الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "185" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "938" مليون ريال . وأوضح التقرير بأن بلديتي أم صلال والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات  بحيث احتلا المرتبة الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، واشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "37" صفقة تقريبا. وعلى صعيد اسعار القدم المربع للاراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الاسبوع الثالث من يونيو، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت زيادة طفيفة في الاسعار، واوضح أن متوسط اسعار العرض للقدم المربع الواحد في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "1660" ريالا ، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ "1450" ريالا للقدم المربع الواحد، وارتفع متوسط سعر القدم المربع في منطقة المعمورة إلى "400" ريال ، وارتفع متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق  إلى "900" ريال للعمارات. كما اشار مؤشر الاصمخ العقاري الى ان سعر القدم المربع ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا "385" ريالا كما ارتفع في منطقة ام غويلينة ليسجل سعر "1420"ريالا للقدم المربع الواحد. وقال التقرير : ان متوسط سعر القدم المربع شهد ارتفاعا في منطقة الثمامة مسجلا "400" ريال للقدم المربع الواحد ، واستقر متوسط سعر القدم المربع التجاري في منطقة الوكرة عند "1250" فيما ارتفع متوسط سعر القدم المربع لكل من الوكرة عمارات والوكرة فلل ليسجل "675" ريالا، و"285" ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الاصمخ للمشاريع العقارية : إن متوسط سعر القدم المربع في منطقة الوكير  ارتفع إلى "205" ريالات . كما بين المؤشر العقاري لشركة "الاصمخ" بأن متوسط سعر القدم المربع ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "285"ريالا، واستقر في منطقة الريان عند "325" ريالا . واشار تقرير الاصمخ الى ان متوسط سعر القدم المربع في منطقة الغرافة ارتفع مسجلا سعر "375" ريالا ، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربع ارتفاعا في منطقة الخريطيات وبلغ "390" ريالا، واستقر السعر في منطقة اللقطة عند "350" ريالا للقدم المربع الواحد . واضاف التقرير :أن متوسط سعر القدم المربع في منطقة الخور ارتفع ليسجل "190" ريالا للقدم المربع، واستقر في منطقة الخيسة عند "320" ريالا، وسجل ارتفاعا في منطقتي ام صلال محمد، وام صلال علي وبلغ عند"280" ريالا و"250" ريالا للقدم المربع على التوالي. بالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الاصمخ للمشاريع العقارية ان سوق بيع العقارات السكنية شهد تحسنا من حيث حركة الاستفسارات عن الوحدات في مناطق حق الانتفاع الـ"18" ومناطق حق التملك الحر لا سيما من قبل المستثمرين المحليين. وقال التقرير : ان متوسط اسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ، و"1.2" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتين نوم ، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، واشار التقرير الى ان الاسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية. واضاف التقرير بأن اسعار المتر المربع للشقق السكنية في هذه المناطق تتراوح ما بين "10" الى "11" الف ريال ، منوها الى ان هذه الاسعار في العمارات السكنية التي تم فيها فرز للشقق من قبل الملاك والمطورين العقاريين . كما اشار التقرير الى ان سعر المتر المربع في الشقق الكائنة في الخليج الغربي بالابراج المتعرجة يتراوح ما بين "10 إلى 12" ألف ريال وذلك حسب موقع الشقة والاطلالة داخل البرجين . وبالنسبة لاسعار المتر المربع للشقق في اللؤلؤة ، قال تقرير شركة الاصمخ للمشاريع العقارية بان السعر يختلف في "اللؤلؤة" حسب المطور العقاري ، ويتراوح سعر المتر المربع فيها ما بين "12 الى 16" ألف ريال . وعلى صعيد اسعار الفلل يبين تقرير "الاصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة الى أخرى ، وقال التقرير : ان متوسط اسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تتراوح ما بين "3" الى "4" ملايين ريال لمساحة تقدر بين "400 الى 500" متر مربع للفيلا الواحدة . واضاف : أن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا الواحد لمساحة تقدر بين "400 إلى 500" متر في منطقة الغرافة واللقطة والريان وام صلال وزغوى ما بين "2.5" الى "3.5" مليون ريال، بينما يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة ما بين "1.8" مليون ريال إلى "2.2" مليون ريال.

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

المغرب اليوم - قطر توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان المغرب اليوم - قطر توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

المغرب اليوم - قطر توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان المغرب اليوم - قطر توقعات بمواصلة القطاع العقاري نموه خلال رمضان



خلال مشاركتها في افتتاح متجر "BVLGARI"

بيلا حديد تخطف الأنظار بإطلالاتها المميزة

نيويورك ـ مادلين سعاده
تعد الشابة ذات الأصول الفلسطينيّة بيلا حديد، واحدة من عارضات الأزياء الأكثر شهرة في العالم، جنبًا إلى جنب شقيقتها جيجي حديد وصديقتها كيندال جينر، وفرضت حضورها بقوة خلال افتتاح المتجر الرئيسي للعلامة التجارية، ودار مجوهرات "BVLGARI" في مدينة نيويورك. وجذبت بيلا حديد أنظار الحضور وعدسات المصورين، بإطلالتها المميزة والأنثوية بملامحها الطبيعية وببشرتها النقية وتقاسيم وجهها المتناسقة مع شكل وجهها البيضاوي، حيث ارتدت فستانا من اللون الأبيض عاري الظهر ذو أكمام طويلة، وفتحة في إحدى جوانبه تكشف عن ساقيها الطويلتين، وتميزت أكمام الفستان بأنها غير متماثلة فكان احدهما مطرزا بفصوص من الفضة، في حين انتعلت الفتاة ذات الـ21 عاما حذاءا ذو كعب فضي متلألئ ولامع يتناسب مع أكمام الفستان. واختارت بيلا تصفيف شعرها البني القصير بتسريحة كلاسيكية من ذيل الحصان المفرود، لينسدل على ظهرها وكتفيها، مع مكياج ناعم ورقيق من أحمر الشفاه النيود والقليل من الماسكارا. وكانت بيلا نشطة

GMT 04:35 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

ليزا أرمسترونغ تسرد أهمية استخدام نظام الألوان المتغير
المغرب اليوم - ليزا أرمسترونغ تسرد أهمية استخدام نظام الألوان المتغير

GMT 02:12 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

13 سببًا لزيارة الأردن أهمهم حصونها وقلاعها التاريخية
المغرب اليوم - 13 سببًا لزيارة الأردن أهمهم حصونها وقلاعها التاريخية

GMT 01:25 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

"أبوتس جرانج" يحصد المركز الأول في مسابقة "إيفيفو"
المغرب اليوم -

GMT 03:54 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

حفيد ونستون تشرشل ينتقد الرئيس ترامب ويعتبره "مجنونًا"
المغرب اليوم - حفيد ونستون تشرشل ينتقد الرئيس ترامب ويعتبره

GMT 03:29 2017 الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر

هيئة الإذاعة البريطانية تنظر في 1000 شكوى يوميًا
المغرب اليوم - هيئة الإذاعة البريطانية تنظر في 1000 شكوى يوميًا

GMT 00:21 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

روجينا تبحث عن الجديد في "سري للغاية" وسعيدة بـ"الطوفان"

GMT 02:50 2017 السبت ,21 تشرين الأول / أكتوبر

"الفطر" في بداية اليوم يساعد في إنقاص وزن الخصر

GMT 06:50 2017 الجمعة ,20 تشرين الأول / أكتوبر

احتضار جزيرة "بايكال" لتعرّضها لسلسلة من الظواهر الضارّة

GMT 07:37 2017 الثلاثاء ,17 تشرين الأول / أكتوبر

هواوي تطلق هاتفًا جديدًا يتحدى أبل وسامسونغ

GMT 05:00 2017 الأربعاء ,18 تشرين الأول / أكتوبر

الكلاب تغزو عالم الموضة مع سلسلة مميزة من الأزياء
 
 Morocco Today Facebook,morocco today facebook,المغرب اليوم الفيسبوك  Morocco Today Twitter,morocco today twitter,المغرب اليوم تغريد Morocco Today Rss,morocco today rss,rss Morocco Today  Morocco Today Youtube,morocco today youtube,المغرب اليوم يوتيوب  Morocco Today Youtube,morocco today youtube,المغرب اليوم يوتيوب
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib