المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي

سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي

 المغرب اليوم  -

 المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي

واشنطن ـ وكالات

بدأ قطاع العقارات الآيرلندي يشهد إشارات بعض التعافي من الأزمة العميقة التي غرق فيها، ويقول أليساندر بريتشارد، وهو رئيس مكتب العقارات الآيرلندية بشركة «نايت فرانك» للعقارات بلندن، إن أسعار العقارات قد هبطت بنسبة 60 في المائة وسط حالة من الركود الشديد عام 2007. ولكن حدث هذا بعد ارتفاع الأسعار بنسبة 250 في المائة خلال الفترة بين عامي 1997 و2006، ولذا يرى بريتشارد أن هذا الانخفاض الكبير خلال فترة الركود كان بمثابة تصحيح ضروري ومؤلم للأسعار. يقول ديفيد دافي، وهو اقتصادي متخصص في مجال العقارات بمعهد الأبحاث الاقتصادية والاجتماعية بدبلن: «بدأنا نرى إشارات على تعافي بطيء للاقتصاد». من الصعوبة بمكان أن نعمم أي شيء على العقارات الكبيرة المطلة على الشاطئ بمقاطعة كورك وخصائص نمط الحياة هناك، وذلك لأن عدد العقارات المعروضة للبيع في هذا المكان قليل للغاية. ويقول بريتشارد إن السوق تشهد تحسنا بسيطا، مدفوعا برغبة أكبر في الشراء من قبل الأجانب وعودة المغتربين الآيرلنديين إلى وطنهم، مضيفا: «خلال فترات الرواج، يتعدى سعر العقارات المطلة على الشاطئ 5 ملايين يورو، أما الآن فيتراوح سعرها بين 1.5 و2.5 مليون يورو». ويختلف سعر العقار باختلاف الحجم وإمكانية الوصول إلى المياه من عدمها. ويقول كلير أوسوليفان، وهو وكيل عقارات بشركة «سافيلس آيرلندا»: «في الوقت الحالي، يشكل المشترون الأجانب 25 في المائة من إجمالي المشترين». ويأتي هؤلاء المشترون من الولايات المتحدة وبريطانيا، وبشكل متزايد من روسيا، نتيجة الحوافز الضريبية التي تقرها الحكومة الآيرلندية لتحفيز سوق العقارات. ويرى بريتشارد وأوسوليفان أن هناك زيادة ملحوظة في أعداد المغتربين الآيرلنديين العائدين إلى وطنهم لشراء عقارات، لا سيما في ضوء انخفاض الأسعار بشكل كبير. ولا توجد أية قيود على شراء الأجانب للعقارات في آيرلندا. ويقول بريتشارد إنه على الرغم من أن قانون الهجرة يحد من الفترة التي يقضيها الأجانب في آيرلندا، فإن بعض الأميركيين ذوي الأصول الآيرلندية يمكنهم الحصول على الجنسية الآيرلندية. وفيما يتعلق بتكاليف الشراء، فهناك ضريبة دمغة تصل إلى 1 في المائة من أول مليون يورو (نحو 1.292.900 دولار، عندما يكون سعر الدولار يساوي 0.77 يورو) من سعر الشراء، و2 في المائة من أي سعر يتعدى مليون يورو، حسب تصريحات بريتشارد. ويعتمد معظم المشترين على محامين تتغير أتعابهم من صفقة لأخرى. وقال أوسوليفان: «يمكن أن يكون متوسط أتعاب المحامين 1 في المائة من سعر العقار». وعادة ما يقوم أحد وكلاء العقارات بإدارة الصفقة للطرفين، ويقوم البائع بدفع الرسوم لشركة العقارات. أما بالنسبة للضرائب والرسوم، فلا يوجد حتى الشهر الحالي سوى رسوم سنوية على العقار تصل إلى 258 دولار، غير أن دافي قد أكد أن الضريبة السنوية على العقارات ستتغير ابتداء من شهر يوليو (تموز). ولم يتم تحديد هذه الضريبة حتى الآن، ولكن من المتوقع أن تصل إلى 2.580 دولار سنويا.

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي  المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي  المغرب اليوم  - سوق العقارات الآيرلندية تظهر بعض علامات التعافي



خلال عرضها لمجموعة "ماكس مارا" في إيطاليا

بيلا حديد تلفت الأنظار إلى ملابسها السوداء الرائعة

روما ـ ريتا مهنا
ظهرت العارضة الفاتنة بيلا حديد، متألقة أثناء سيرها على المدرج، لعرض مجموعة "ماكس مارا"، لربيع وصيف 2018 في إيطاليا. وتألقت العارضة البالغة 20عامًا، بشكل غير معهود، وارتدت مجموعة سوداء أنيقة - وبدت مسرورة لجهودها أثناء الكواليس. وتألقت بيلا في إطلالة تشبة الـتسعينات،  وارتدت العارضة الهولندلية الفلسطينية الأميركية المنشأ، بذلة سوداء ضيقة مكونة من بلوزه سوداء وسروال ضيق من الساتان مع معطف مطابق نصف شفاف، ويتتطاير من خلفها أثناء المشي، مضيفًا إليها إطلاله منمقة، وزينت بيلا أقدامها بصندل أسود ذو كعب عالي مما جعلها ثابتة الخطى على المنصة. ووتزينت العارضة بمكياج مشع حيث طلت شفاها باللون البرتقالي المشرق مع القليل من حمره الخدود الوردية على الوجنة، وأثبتت بيلا أنها نجمة العروض الأولى، عندما جذبت الأنظار بثباتها وخطواتها المحسوبة في عرض لا تشوبه شائبة لماكس مارا. وساعدت "بيلا" في افتتاح أسبوع الموضة في ميلانو مساء الأربعاء، واستولت على المدرج في
 المغرب اليوم  - تصاميم فنية غريبة تمثل صرخات غير مُتبعة في الموضة

GMT 01:11 2017 الجمعة ,22 أيلول / سبتمبر

منتجع "نان هاي" يعد علامة على "فيتنام الجديدة"
 المغرب اليوم  - منتجع

GMT 01:44 2017 الثلاثاء ,19 أيلول / سبتمبر

ريهام حجاج تعد جمهورها بمفاجأة في "رغدة متوحشة"

GMT 09:40 2017 الثلاثاء ,19 أيلول / سبتمبر

خطوط وألوان وفساتين باللون الأبيض لربيع وصيف 2018

GMT 13:38 2017 الخميس ,21 أيلول / سبتمبر

حرمان الخلايا السرطانية من الأكسجين يقتل الورم

GMT 06:45 2017 الأربعاء ,13 أيلول / سبتمبر

"شاومي" تعلن عن هاتفها الجديد "Mi Note 3" بسعر منافس
 
 Morocco Today Facebook,morocco today facebook,المغرب اليوم الفيسبوك  Morocco Today Twitter,morocco today twitter,المغرب اليوم تغريد Morocco Today Rss,morocco today rss,rss Morocco Today  Morocco Today Youtube,morocco today youtube,المغرب اليوم يوتيوب  Morocco Today Youtube,morocco today youtube,المغرب اليوم يوتيوب
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib