11 % نسبة نمو إشغال الفنادق في البحرين

شهدت العاصمة البحرينية (المنامة) نمواً في معدل الإشغال العام بنسبة 11 في المئة مقارنةً مع أبريل/ نيسان 2012، وذلك بسبب سباق سيارات «فورمولا 1» الذي استضافته المنامة خلال شهر أبريل 2013. وجذبت الفعالية العديد من السيّاح ووسائل الإعلام وكبار الشخصيات في هذه الرياضة. وفي تعليقٍ له على الاستبيان، قال رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في إرنست ويونغ يوسف وهبة: «يعتبر شهر أبريل من الأشهر الانتقالية بين موسم الذروة وموسم الصيف الذي يشهد انخفاضاً عموماً. وأظهر قطاع الضيافة في المنطقة مؤشرات أداءٍ متباينة على نطاقٍ واسع، وذلك نتيجة الظروف السياسية والاجتماعية – الاقتصادية الحالية في كل دولة على حدة». وشهدت سوق الضيافة في دبي نمواً إيجابياً على مستوى جميع مؤشرات الأداء الرئيسية خلال الربع الأول من العام 2013 مقارنةً مع الفترة نفسها من العام الماضي. وخلال العام 2012، دخلت نحو 3500 غرفة فندقية جديدة إلى السوق ضمن فنادق دبي، بما في ذلك افتتاح ثلاث فنادق رئيسية من فئة خمس نجوم – البرج الأول من فندق جي دبليو ماريوت ماركيز، وفندق ريحان من روتانا وفندق فيرمونت – النخلة. كما تم طرح 500 غرفة فندقية إضافية ضمن فئة أربع وخمس نجوم لعلامات تجارية خلال الربع الأول من العام 2013، منها ما تتضمنه عمليات التوسعة في فندق أوشن فيو وفندق ريتز كارلتون جميرا بيتش. واستوعبت سوق دبي هذا الدفق الجديد بمعدّلات تأجير متميزة، كما واصل تقديم أداءٍ جيّد بصورةٍ استثنائية، وفقاً لما تؤكده القفزة المسجلة في معدلات إيرادات الغرف من 292 إلى 314 دولاراً وزيادة بنسبة 2 في المئة في معدّل الإشغال العام مقارنةً مع الفترة نفسها من العام الماضي. وهكذا، فقد شهدت سوق دبي زيادة سنوية إجمالية في معدل إيرادات الغرف بنسبة 9.7 ف يالمئة خلال الربع الأول من العام 2013، مقارنةً مع الربع الأول من العام 2012. وعلى صعيد الأداء الشهري، لم يشهد شهر أبريل من العام 2013 أي تغيير على مستوى الفنادق بدبي بصورةٍ إجمالية؛ إذ بقيت معدلات الإشغال العام ثابتة بنسبة 86 في المئة مقارنةً مع الشهر نفسه من العام 2012، على رغم الزيادة الملحوظة في عدد الغرف خلال العام الماضي. وواصل المعدل اليومي لإيرادات الغرف في شهر أبريل بدبي النمو بنسبة 1 في المئة من 311 دولاراً في أبريل 2012 إلى 313 دولاراً، إلا أنه لايزال دون معدل إيرادات شهر مارس/ آذار بنسبةٍ ضئيلة. ويأتي الانخفاض الشهري الطفيف بين مارس وأبريل متماشياً مع طبيعة السوق الموسمية؛ إذ يبدأ تدفق السياح بالانخفاض مع قدوم أشهر الصيف الحارّة وشهر رمضان المبارك في يوليو/ تموز. ومن أسواق الضيافة التي تم استبيانها في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فقد سجّلت مدينة الغردقة المصرية أكبر نمو على مستوى معدل إيرادات الغرف خلال الربع الأول من العام 2013 مقارنةً العام الماضي. وعكس الربع الأول من العام 2013 فترةً إيجابية لكلٍّ من الغردقة وشرم الشيخ؛ إذ حققتا نمواً على مستوى معدل إيرادات الغرف بنسبة 60 في المئة و33 في المئة على التوالي، مقارنةً مع الفترة نفسها من العام الماضي. وواصلت سوق فنادق الغردقة اتجاهها الصاعد مقارنةً مع أداء العام الماضي؛ إذ نما معدل الإشغال العام بنسبة 11 في المئة على أساسٍ سنوي خلال شهر أبريل 2013، بالتزامن مع تسجيل نموٍ كبير في معدل إشغال الغرف بنسبة 46.1 في المئة في الفترة نفسها.