القطاع العقاري المغربي يحقق نموًا تدريجيًا بعد فترة ركود كبيرة
آخر تحديث GMT 02:37:16
المغرب اليوم -
أخر الأخبار

سجلت طنجة نسبة ارتفاع استثنائية بـ 6.7%

القطاع العقاري المغربي يحقق نموًا تدريجيًا بعد فترة ركود كبيرة

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - القطاع العقاري المغربي يحقق نموًا تدريجيًا بعد فترة ركود كبيرة

القطاع العقاري في المغرب
الرباط - المغرب اليوم

يستعيد القطاع العقاري في المغرب عافيته تدريجيًا بعد فترة ركود وتراجع في الطلب على المباني الجديدة، على رغم استمرار ارتفاع الأسعار في المدن الكبيرة، وفقًا لتقرير مشترك بين «المصرف المركزي» و"الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية"، وارتفعت الأسعار بنسبة 5 في المئة العام الماضي في مقابل 1.3 في المئة عام 2016، وقُدرت الزيادة بنحو 4.9 في المئة على العقارات السكنية، و7 في المئة على المكاتب والمحال التجارية، و5.3 في المئة على الأراضي الخالية. وفي المقابل، تراجعت عمليات الشراء 11 في المئة، وبلغت نحو 30 في المئة بالنسبة إلى العقارات المعدة للنشاطات المهنية والتجارية، و13 في المئة للعقارات السكنية المنشأة حديثًا.

واعتبر المحللون أن توقف الأشغال في مشاريع البناء المبرمجة سلفًا، حافظ على وتيرة الأسعار ومنعها من التراجع، على رغم تدني الطلب على العقار ارتباطًا بضعف النمو الاقتصادي، الذي كان انخفض إلى 1.2 في المئة عام 2016، وتباينت المؤشرات بين مدينة وأخرى، إذ زادت وتيرة الشراء في الدار البيضاء بنسبة 5.7 في المئة في عام، واستقرت الأسعار في الرباط العاصمة عند نحو 0.2 في المئة على الشقق، و0.4 في المئة على المكاتب و1.6 في المئة على الأراضي المعدة للبناء، وانخفضت وتيرة الشراء 18.7 في المئة بعدما كانت بلغت 27.7 في المئة عام 2016.

وصعدت الأسعار 5.1 في المئة في مراكش، وبلغت 6 في المئة على الشقق. وسجلت طنجة في شمال البلد أكبر نسبة ارتفاع في العقار وصلت إلى 6.7 في المئة في المتوسط، وتجاوزت 15 في المئة بالنسبة إلى الشقق، وهي أعلى زيادة عقارية في عام.

ويفسر المحللون وضعية طنجة بـ «الاستثنائية»، إذ يزداد الطلب على السكن المتوسط من الوافدين للعمل من داخل المغرب وخارجه، وبسبب المشاريع الكبيرة في المدينة المتوسطية التي تستقطب استثمارات دولية من الشركات العالمية، خصوصًا في صناعة السيارات وأجزاء الطائرات.

وقال وزير إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، عبدالأحد الفاسي الفهري، في تصريح صحافي، إن «اتصالات ومشاورات كثيفة تجرى مع المهنيين والمطورين العقاريين لإعطاء دفعة جديدة للقطاع، الذي يُعتبر الثاني بعد الزراعة لجهة عدد العاملين المقدر بنحو مليون شخص». ويمثل العقار والسكن والأشغال والبناء نحو 7 في المئة من الناتج الإجمالي، وهو محرك أساس للاقتصاد المغربي وفرص العمل والتنمية المحلية.

ويحصل المطوّرون العقاريون على امتيازات لبناء مساكن للطبقات الوسطى، على غرار الإعفاءات التي استفادت منها الشركات المختصة في بناء المساكن الاقتصادية التي تدعمها الحكومة، عبر إعفائها من الضريبة على القيمة المضافة. وتشهد سوق العقار تخمة في المباني المتدنية الكلفة والجودة والتي يتجاوز عددها الطلب. في حين تشكو السوق من ندرة مساكن الطبقات الوسطى، وهي الفئات الشابة المتعلمة التي تبحث عن شقق بقيمة تقل عن مليون درهم.

 

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

القطاع العقاري المغربي يحقق نموًا تدريجيًا بعد فترة ركود كبيرة القطاع العقاري المغربي يحقق نموًا تدريجيًا بعد فترة ركود كبيرة



الملكة رانيا تُعيد ارتداء إطلالة بعد تسع سنوات تعكس ثقتها وأناقتها

عمّان - المغرب اليوم

GMT 06:38 2023 الأربعاء ,08 تشرين الثاني / نوفمبر

سعر الذهب في المغرب اليوم الأربعاء 8 نوفمبر/ تشرين الثاني 2023

GMT 12:34 2023 الأحد ,25 حزيران / يونيو

توقعات الأبراج اليوم الأحد 25 يونيو/ حزيران 2023

GMT 15:57 2024 الخميس ,29 شباط / فبراير

أداء سلبي في تداولات بورصة البيضاء

GMT 06:50 2024 الثلاثاء ,20 شباط / فبراير

توقعات الأبراج اليوم الثلاثاء 20 فبراير / شباط 2024

GMT 06:04 2024 الإثنين ,01 كانون الثاني / يناير

سعر الذهب في المغرب اليوم الإثنين 01 يناير/ كانون الثاني 2024

GMT 05:37 2023 الخميس ,28 كانون الأول / ديسمبر

سعر الذهب في المغرب اليوم الخميس 28 ديسمبر/ كانون الأول 2023

GMT 06:03 2023 الإثنين ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

سعر الذهب في المغرب اليوم الإثنين 6 نوفمبر/ تشرين الثاني 2023

GMT 16:00 2023 الإثنين ,18 كانون الأول / ديسمبر

إنتر ميلان يتربع على صدارة ترتيب الدوري الإيطالي

GMT 17:19 2023 الأحد ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

الكشف عن قائمة الترشيحات للفوز بجوائز غرامي لعام 2024

GMT 07:28 2024 السبت ,03 شباط / فبراير

توقعات الأبراج اليوم السبت 03 فبراير / شباط 2024
 
almaghribtoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib