ارتفاع في أسعار العقارات في المغرب 7.6% خلال الفصل الأول من 2017

أكّد مصرف المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، أنّ مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 7.6 % خلال الفصل الأول من سنة 2017 مقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية.

وأوضحت المذكرة التي نشرها المصرف، بشأن مؤشر أسعار الأصول العقارية، أنّ هذا الارتفاع يعود إلى النمو المسجل في أسعار الإقامات السكنية  7.1 % والبقع الأرضية 7.9 % والعقار المخصص لأغراض مهنية 11.7%، مضيفة أن الحجم الإجمالي للمعاملات تراجع بنسبة 2 % مع انخفاضات 1.4 % في الإقامات السكنية و5.4 % في البقع الأرضية و1 % بالنسبة للأصول ذات الاستعمال المهني

وأشارت المذكرة إلى أن الإقامات السكنية عرفت على الخصوص ارتفاعا بنسبة 8.4 % بالنسبة للشقق و9 % للفيلات ، فيما انخفضت البقع الأرضية  5.4 % على مستوى المبيعات مقارنة مع الفصل الأول من سنة 2016 ، مضيفة أن العقارات التجارية شهدت على التوالي ارتفاعا بنسبة 10.6 % و17.9 % في أسعار المحلات التجارية والمكاتب

وأبرزت المذكرة أن الأسعار ارتفعت بنسبة 2 % على مستوى الدار البيضاء بارتباط مع زيادة بنسبة 0.6 % بالنسبة للشقق و5.8 % بالنسبة للمنازل و4.3 % بالنسبة للفيلات، وتراجعت أسعار الأراضي 0.3 % ، وتراجعت الأسعار في الرباط 1.7 %، نتيجة على الخصوص لانخفاض 7.5 % بالنسبة للأراضي. في المقابل حققت أسعار الشقق ارتفاعات بنسبة 1.1 %، وبالنسبة للمبيعات فقد تراجعت بنسبة 49.7 %، مع تسجيل انكماش بنسبة 51 % للمعاملات التي تهم الشقق، وعلى مستوى مراكش ، ارتفعت الأسعار إجمالا بنسبة 2.9 %، لتسجل زيادة 3.3 % بالنسبة للشقق و1.9 % بالنسبة للأراضي و5.8 % بالنسبة للمكاتب وتراجعت المعاملات العقارية 24.8 % مع تسجيل انخفاضات بنسبة 27.5 % في الشقق و29.9 % بالنسبة للأراضي .

وفي طنجة ، ارتفعت الأسعار بنسبة 4.4 % نتيجة انتعاش أسعار الشقق 10.6 % والأراضي 1.6 % ، فيما تراجعت أسعار المحلات التجارية 1.8 %، وعلى أساس فصلي، حقق مؤشر أسعار الأصول العقارية نموا بنسبة 2.5%، ما يعكس ارتفاعات بنسبة 1.9 % في أسعار الإقامات السكنية و2.8 % في البقع الأرضية و7 % بالنسبة للممتلكات المخصصة للاستعمال المهني، أما المعاملات، فقد تراجعت بنسبة 13.9 % مقارنة مع الفصل الرابع من سنة 2016، لتعكس انخفاض المبيعات على مستوى جميع فئات الأصول العقارية