تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية
آخر تحديث GMT 22:00:04
المغرب اليوم -

تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية

للتسجيل العيني للعقار
الرياض-المغرب اليوم

في الوقت الذي وافق فيه مجلس الوزراء الاسبوع الماضي على تعديل تنظيم الهيئة العامة للعقار لمنحها صلاحية التسجيل العيني، أكد خبراء ، أن الإجراء الجديد يحقق الأمان والاستقرار والثقة الكبيرة بالشراء أو إفراغ صكوك العقار ويأتي امتداداً للاستراتيجية الشاملة للقطاع وتمكينه واستدامته ورفع شفافيته وكفاءة أدائه، بالإضافة إلى القضاء على ازدواجية الصكوك التي تؤثر على السوق.
وقال وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل إن منح الهيئة صلاحية التسجيل العيني للعقار يسهم في زيادة موثوقية التعاملات العقارية ويرفع من كفاءة إجراءات التسجيل ويزيد من جاذبية القطاع.
من جهته، بين محمد المرشد نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية في الرياض رئيس اللجنة العقارية، ورئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرفة السعودية، أنه بعد موافقة مجلس الوزراء على تعديل تنظيم الهيئة العامة للعقار ومنحها صلاحية التسجيل العيني سيكون للعقار صكوك بمعلومات ثابتة وموثقة ومستكمل للإجراءات النظامية ومطابق للسجلات مما يعزز من موثوقية التعاملات في القطاع ويسهم في تطويره وتنظيمه.
وواصل المرشد أن تطبيق التسجيل العيني سيقضي على التداخلات في أبعاد الأراضي ومشكلة ازدواجية الصكوك التي تؤثر على السوق بسبب التخوف من هذه المسألة، مشيرًا إلى أن الأسرع في تطبيق النظام يمنع الازدواجية في الصكوك.
من جانبه، قال الخبير الاقتصادي أحمد الجبير لـ«الشرق الأوسط»، إن منح الهيئة صلاحية التسجيل العقاري يؤدي إلى حصر العقارات بأنواعها في كل منطقة وتسجيلها ضمن خرائط معروفة إلى جانب أن اعتماد صكوك الملكية الشرعية كشرط رئيسي للتسجيل العيني للعقار سيخلق نوعًا من وقف المنازعات التي أثرت على التوسُّع في المخططات خوفًا من الصكوك المزورة والمجهولة المصدر.
وأضاف الجبير، أن النظام سيكون له أكبر الأثر الإيجابي في تنمية تداولات العقار والتوسع فيه على أسس من الثقة والمصداقية والشفافية، لافتاً إلى أن المستفيد الأكبر من التسجيل العيني للعقار هي وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان لكي تتمكن من معرفة المواطنين المستحقين فعلياً للمساكن.
وذكر الخبير الاقتصادي، أن الإجراء الجديد يساعد على إيجاد قطاع عقاري منظم وفاعل ويكون رافداً من روافد التنمية والاقتصاد الوطني ورفع كفاءة إجراءات التسجيل العيني للعقار وموثوقية الملكية والالتزامات المترتبة عليه وحفظ أصول صكوك الوحدات العقارية وإعداد الخرائط اللازمة وتحديثها.
وأوضح ماجد الحقيل أن قرار مجلس الوزراء بتعديل تنظيم الهيئة العامة للعقار جاء بناء على ما رفعت به الهيئة من مقترحات للتعديل على نظام التسجيل العيني للعقار المختص بتبيان موقعه وطبيعته ووصفه والحقوق الخاصة به والالتزامات المترتبة عليه لزيادة موثوقية ملكية العقار، وتدعيم الائتمان العقاري وتنمية الثروة العقارية، مما يسهم في سرعة ورفع كفاءة إجراءات التسجيل العيني للعقار.
ويأتي التنظيم الجديد للهيئة امتداداً للاستراتيجية الشاملة لتمكين القطاع العقاري واستدامته، ورفع شفافيته، وكفاءة أدائه، وخدمة الشركاء فيه، بما يجعل القطاع العقاري حيويًا وجاذبًا ويتميّز بالثقة والابتكار.
وأصدر مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار مؤخرا «ضوابط الإعلانات العقارية» التي تهدف إلى الحدّ من الإعلانات الوهمية المتعلّقة بالقطاع العقاري، بما يعزّز من موثوقيته ويرفع مستوى مصداقية المنصات المعنية بالإعلانات.
وتشمل الضوابط المصدرة أن يكون المعلن سعودي الجنسية، وأن يسجل المعلنون عن طريق منصة النفاذ الوطني، أو أن يكون المعلن مالكًا للعقار، أو وكيلاً للمالك بموجب وكالة شرعية ووسيطاً عقارياً بموجب تفويض مكتوب أو بأمر قضائي، إضافة إلى ضرورة أن يتضمّن الإعلان اسم المعلن وصفته أو شخصية اعتبارية مرخصة لمزاولة النشاط في المملكة.


قد يهمك ايضًا:

إقبال المغاربة على "المرابحة العقارية"وتوقعات بارتفاع الأسعار

 

انتعاش الأنشطة العقارية يرجع مبيعات الإسمنت إلى وتيرة "ما قبل كورونا"

 

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية تعديلات تمنح صلاحية التسجيل العيني لهيئة العقار السعودية



النجمات يتألقن في حفل ختام مهرجان الجونة السينمائي

القاهرة - المغرب اليوم

GMT 13:44 2021 السبت ,23 تشرين الأول / أكتوبر

أجمل إطلالات نجوى كرم الأنيقة لتنسيق إطلالاتك اليومية
المغرب اليوم - أجمل إطلالات نجوى كرم الأنيقة لتنسيق إطلالاتك اليومية

GMT 13:59 2021 الجمعة ,22 تشرين الأول / أكتوبر

المغرب يأذن لهولندا بتنظيم رحلات جوية استثنائية
المغرب اليوم - المغرب يأذن لهولندا بتنظيم رحلات جوية استثنائية

GMT 06:33 2021 الأحد ,24 تشرين الأول / أكتوبر

تصميمات عصرية لغرف نوم الأطفال
المغرب اليوم - تصميمات عصرية لغرف نوم الأطفال

GMT 13:08 2021 الجمعة ,22 تشرين الأول / أكتوبر

البناطيل الجينز التي يجب أن تكون في خزانة ملابسك
المغرب اليوم - البناطيل الجينز التي يجب أن تكون في خزانة ملابسك

GMT 13:20 2021 الجمعة ,22 تشرين الأول / أكتوبر

الحرف اليدوية تحتفي بعودة السياحة في فاس المغربية
المغرب اليوم - الحرف اليدوية تحتفي بعودة السياحة في فاس المغربية

GMT 14:04 2021 الجمعة ,22 تشرين الأول / أكتوبر

تنسيق الرفوف الخشبيّة الفخمة في ديكورات المنزل
المغرب اليوم - تنسيق الرفوف الخشبيّة الفخمة في ديكورات المنزل
المغرب اليوم - قرداحي يؤكد أن اجتماعات الحكومة اللبنانية لازالت مستمرة

GMT 23:03 2021 الإثنين ,18 تشرين الأول / أكتوبر

علماء الأرض داخل "نفق عملاق" يصل إلى "نهاية الكون

GMT 22:56 2021 الإثنين ,18 تشرين الأول / أكتوبر

تمساح برأس متجمد وجسم حي "خياران أقساهما مر

GMT 04:30 2021 الأربعاء ,13 تشرين الأول / أكتوبر

نيمار يستفز العملاق الكولومبي مينا بحركة "مشينة"

GMT 04:40 2021 الأربعاء ,13 تشرين الأول / أكتوبر

نجم باريس سان جيرمان يخطط لتعلم اللغتين العربية والروسية

GMT 04:59 2021 الأربعاء ,13 تشرين الأول / أكتوبر

البرتغالي كريستيانو رونالدو يتألق أمام لوكسمبورغ

GMT 04:48 2021 الأربعاء ,13 تشرين الأول / أكتوبر

الدنمارك ثاني منتخب أوروبي يبلغ مونديال قطر 2022

GMT 00:45 2015 الخميس ,19 تشرين الثاني / نوفمبر

خبراء التغذية يكشفون أفضل 20 نصيحة لفقدان الوزن

GMT 14:15 2021 الأربعاء ,06 تشرين الأول / أكتوبر

6 لاعبين يدخلون القائمة السوداء في ريال مدريد بعد أول هزيمة

GMT 11:48 2020 السبت ,11 إبريل / نيسان

أفضل مقشر للبشرة وفق نوعها

GMT 08:37 2018 الجمعة ,16 تشرين الثاني / نوفمبر

فضيحة جنسية تهز مدينة "مراكش" بطلتها سيدة ووالد زوجها

GMT 12:32 2018 الثلاثاء ,02 كانون الثاني / يناير

بادري باقتناء أجمل موديلات الجاكيتات لموسم شتاء 2018

GMT 08:22 2016 الجمعة ,28 تشرين الأول / أكتوبر

أفكار مبهرة للحصول على أريكة عصرية وملائمة في منزلك

GMT 01:52 2016 الثلاثاء ,14 حزيران / يونيو

علاج ديدان البطن بالأعشاب

GMT 00:51 2015 الثلاثاء ,22 كانون الأول / ديسمبر

الأثاث الجلدي لمسة راقية تضفي الأناقة والجماليّة على المنزل

GMT 08:06 2020 الجمعة ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

نقل جثمان الأسطورة “مارادونا” في موكب جنائزي مهيب للدفن
 
almaghribtoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2021 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2021 ©

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib