شراء المنازل في سول للشباب يعادل 38 سنة من الادخار الكامل

يحتاج جيل الشباب في كوريا الجنوبية اليوم لأكثر من 38 سنة لادخار أموال كافية تمكنهم من شراء شقة في العاصمة ، في حال ادخارهم لكل المتبقي من مداخيلهم بعد مقابلة الضروريات وفقا لما أظهرته بيانات اليوم الاثنين.

ويبلغ معدل الدخل المتاح الشهري للشباب في سن 39 سنة وأقل 3.71 مليون وون (3,150 دولار) في الربع الثالث وفقا لإحصاءات كوريا .

يذكر أن مجلس كوريا للتقييم حدد السعر المتوسط لشقة في سول في سبتمبر بـ554.8 مليون وون.

وبالحساب البسيط ، فإن الناس في هذه الفئة العمرية يتمكنون من شراء بيت في 12 سنة و6 أشهر في حال عدم إنفاق أي من ضرائب الدخل المتاح وهو سيناريو يعترف الاقتصاديون بأنه أمر مستحيل.

إن الصورة الأكثر واقعية هي أن المعدل الشهري لدخل الشخص تحت سن 39 سنة هو 1.2 مليون وون في الدخل المتاح بعد الإنفاق على الضروريات والضرائب ، وهو ما يعني أنه ينبغي أن يدخر لمدة 38 سنة و6 أشهر لتكون لديه أموال كافية لشراء بيت في العاصمة.

إن التفاصيل حول القروض الداعمة لشراء البيوت المقدمة من لجنة الإشراف المالي التي تم تحليلها من قبل مشرع المعارضة كيم يونغ جو ، أظهرت أن جيل الشباب يعتمد في الإسكان على قروض البنوك أكثر من الفئات العمرية الأخرى.

وحتى نهاية مارس من هذا العام فإن القروض الداعمة للإسكان لفئة الشباب في سن الثلاثينات زادت بنسبة 11.5% عن نهاية العام الماضي إلى 10.4 تريليون وون . وبالنسبة للشباب في العشرينات ، بلغت القروض 9.4 تريليون وون حتى نهاية مارس بزيادة 44.6% عن نهاية عام 2015.

وبالمقارنة ، فإن القروض الداعمة للإسكان للفئات العمرية في الأربعينات ازدادت بنسبة 1.3% . وبالنسبة لمن هم في الخمسينات وأكبر انخفض إجمالي القروض. .

وقفزت أسعار العقارات بما في ذلك الشقق في سيئول ، بعد أن خففت الحكومة القيود في عام 2014 وفقا لما قال البروفيسور بيك وونغ غي من جامعة سانغ ميونغ .

وأضاف أن شراء البيوت الخاصة أصبح شيئا في أولوية المهام لمن هم في الفئات العمرية العشرينات والثلاثينات ، بحيث أصبح ليس لديهم خيار سوى خفض إنفاقهم تماما.