مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع
آخر تحديث GMT 22:55:45
المغرب اليوم -

مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع

دبي - المغرب اليوم

قالت صحيفة وول ستريت جورنال الأميركية أن مرسوم تحديد زيادة الإيجارات العقارية في دبي، الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، يصب في صالح جميع الأطراف، وإنه يأتي في الوقت الذي يشهد فيه قطاع العقارات في الإمارة ارتداداً للصعود، وفي إطار محاولات السلطات الحّد من الزيادة المفرطة في أسعار العقارات حفاظاً على حالة التعافي التي يشهدها القطاع. وأضافت الصحيفة أنه قد يبدو للوهلة الأولى أن مرسوم تحديد زيادة الإيجارات يصب فقط في صالح المؤجرين المتضررين من تدني إيجارات عقاراتهم، لأنه يسمح للمؤجر بأن يرفع الإيجار منذ اللحظة التي يكون فيها بدل الإيجار أقل بنسبة 10 % أو أكثر من إيجار المثل، إلا أن الصحيفة نقلت عن خبراء عقاريين أنه يمكن للمرسوم أن يصب في صالح جميع الأطراف. دعم الثقة في السوق ويقول أليكس بارتنرز رئيس الخدمات العقارية في شركة المحاماة "كلايد أند كو" أن المرسوم إيجابي من حيث إنه يدعم الثقة في السوق ويخفف من قلق المستأجرين بخصوص إلغاء سقف زيادة الإيجارات. ومن جانبها تقول مونيكا مالك المحللة في شركة "إي إف جي هيرمس" إن المرسوم قد يؤدي إلى ازدياد الإيجارات بشكل تدريجي ومنتظم وليس على غرار السنوات السابقة حين كانت الزيادات حادة ومفاجئة. السوق يحتاج إلى ضوابط وقال ستيف مورغان الرئيس التنفيذي للعقارات في شركة "كلاتونز" الشرق الأوسط، إن المستثمرين في وضع حرج، فالسوق لا يزال غير ناضج، ولذلك هو بحاجة لمزيد من الضوابط، ولكن في الوقت نفسه فإن إطلاق الحكومة ضوابط في وقت قصير يمكن أن يكون عاملاً غير جاذب بالنسبة للمستثمرين العالميين. أكسبو يدعم التفاؤل أكدت صحيفة وول ستريت جورنال، أن فوز دبي باستضافة إكسبو 2020 دعم التفاؤل باقتصاد الإمارة، مما دعاها لتقديم سلسلة من التدابير لتجنب خلق فقاعة ديون جديدة. حيث دعمت قطاعها العقاري بنظام الرهون العقارية الذي يحدد نسبة الاقتراض المسموح لشراء العقارات، كما ضاعفت رسوم المعاملات على المبيعات لمواجهة عمليات المضاربة في السوق، على أمل عودة المستثمرين العالميين والمحليين للاستثمار في قطاع العقارات في الإمارة. وكانت شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك" قد ذكرت في تقرير حديث لها أن سوق العقارات في دبي هو من بين الأسواق الأسرع نمواً في العالم، حيث قفزت أسعار العقارات في الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 28.5 % مقارنة بالمعدل العالمي البالغ 4.6 % فقط.

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع



هيفاء وهبي تَخطِف أنظار جمهورها بإطلالة رياضية

بيروت - المغرب اليوم

GMT 13:07 2022 الأربعاء ,26 كانون الثاني / يناير

مايا دياب تتألق بطقم ألماس ولؤلؤ في إطلالة كلاسيكية
المغرب اليوم - مايا دياب تتألق بطقم ألماس ولؤلؤ في إطلالة كلاسيكية

GMT 22:49 2022 الثلاثاء ,25 كانون الثاني / يناير

"سكاي فيوز" معلم جذب سياحي جديد في دبي لعُشاق الإثارة
المغرب اليوم -

GMT 13:22 2022 الأربعاء ,26 كانون الثاني / يناير

أفكار متنوعة لاختيار الساعات في ديكور المنزل
المغرب اليوم - أفكار متنوعة لاختيار الساعات في ديكور المنزل

GMT 22:45 2022 الخميس ,20 كانون الثاني / يناير

أخنوش يؤكّد أن ملك المغرب يرعى "الدولة الاجتماعية"
المغرب اليوم - أخنوش يؤكّد أن ملك المغرب يرعى

GMT 18:45 2022 الثلاثاء ,25 كانون الثاني / يناير

بايدن يشتم مراسل شبكة "فوكس نيوز" ويُهينه في البيت الأبيض
المغرب اليوم - بايدن يشتم مراسل شبكة

GMT 13:12 2022 الثلاثاء ,25 كانون الثاني / يناير

نادين نجيم تقدم لجمهورها نصائح عن فن استخدام مساحيق التجميل
المغرب اليوم - نادين نجيم تقدم لجمهورها نصائح عن فن استخدام مساحيق التجميل

GMT 12:14 2022 الخميس ,20 كانون الثاني / يناير

جزر السيشل لعُطلة مِثالية وسَط الطبيعة الخلابة
المغرب اليوم - جزر السيشل لعُطلة مِثالية وسَط الطبيعة الخلابة

GMT 14:59 2022 السبت ,22 كانون الثاني / يناير

أفكار مميزة لكراسي غرف النوم
المغرب اليوم - أفكار مميزة لكراسي غرف النوم

GMT 13:43 2021 الخميس ,22 تموز / يوليو

بريشة : سعيد الفرماوي

GMT 15:23 2022 السبت ,08 كانون الثاني / يناير

ابتزاز النساء يورط شخصا في "تملالت المغربية

GMT 08:31 2022 الجمعة ,21 كانون الثاني / يناير

زوج يقتل زوجته في القليعة في محاولة لـ"طرد الجن" من جسدها

GMT 16:47 2022 الجمعة ,14 كانون الثاني / يناير

حزب التجمع الوطني للأحرار" يعقد 15 مؤتمرا إقليميا بـ7 جهات

GMT 21:19 2021 الثلاثاء ,28 كانون الأول / ديسمبر

مبابي وليفاندوفسكي يُعارضان مقترح تنظيم كأس العالم كل عامين

GMT 17:48 2021 الجمعة ,10 كانون الأول / ديسمبر

وكيل هالاند يحدد أربع وجهات محتملة للمهاجم النرويجي

GMT 20:36 2021 الجمعة ,10 كانون الأول / ديسمبر

ميسي يحطم 3 أرقام قياسية للأسطورة بيليه في غضون عام واحد
 
almaghribtoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2021 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2021 ©

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib