مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع
آخر تحديث GMT 12:05:56
المغرب اليوم -

مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع

دبي - المغرب اليوم

قالت صحيفة وول ستريت جورنال الأميركية أن مرسوم تحديد زيادة الإيجارات العقارية في دبي، الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، يصب في صالح جميع الأطراف، وإنه يأتي في الوقت الذي يشهد فيه قطاع العقارات في الإمارة ارتداداً للصعود، وفي إطار محاولات السلطات الحّد من الزيادة المفرطة في أسعار العقارات حفاظاً على حالة التعافي التي يشهدها القطاع. وأضافت الصحيفة أنه قد يبدو للوهلة الأولى أن مرسوم تحديد زيادة الإيجارات يصب فقط في صالح المؤجرين المتضررين من تدني إيجارات عقاراتهم، لأنه يسمح للمؤجر بأن يرفع الإيجار منذ اللحظة التي يكون فيها بدل الإيجار أقل بنسبة 10 % أو أكثر من إيجار المثل، إلا أن الصحيفة نقلت عن خبراء عقاريين أنه يمكن للمرسوم أن يصب في صالح جميع الأطراف. دعم الثقة في السوق ويقول أليكس بارتنرز رئيس الخدمات العقارية في شركة المحاماة "كلايد أند كو" أن المرسوم إيجابي من حيث إنه يدعم الثقة في السوق ويخفف من قلق المستأجرين بخصوص إلغاء سقف زيادة الإيجارات. ومن جانبها تقول مونيكا مالك المحللة في شركة "إي إف جي هيرمس" إن المرسوم قد يؤدي إلى ازدياد الإيجارات بشكل تدريجي ومنتظم وليس على غرار السنوات السابقة حين كانت الزيادات حادة ومفاجئة. السوق يحتاج إلى ضوابط وقال ستيف مورغان الرئيس التنفيذي للعقارات في شركة "كلاتونز" الشرق الأوسط، إن المستثمرين في وضع حرج، فالسوق لا يزال غير ناضج، ولذلك هو بحاجة لمزيد من الضوابط، ولكن في الوقت نفسه فإن إطلاق الحكومة ضوابط في وقت قصير يمكن أن يكون عاملاً غير جاذب بالنسبة للمستثمرين العالميين. أكسبو يدعم التفاؤل أكدت صحيفة وول ستريت جورنال، أن فوز دبي باستضافة إكسبو 2020 دعم التفاؤل باقتصاد الإمارة، مما دعاها لتقديم سلسلة من التدابير لتجنب خلق فقاعة ديون جديدة. حيث دعمت قطاعها العقاري بنظام الرهون العقارية الذي يحدد نسبة الاقتراض المسموح لشراء العقارات، كما ضاعفت رسوم المعاملات على المبيعات لمواجهة عمليات المضاربة في السوق، على أمل عودة المستثمرين العالميين والمحليين للاستثمار في قطاع العقارات في الإمارة. وكانت شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك" قد ذكرت في تقرير حديث لها أن سوق العقارات في دبي هو من بين الأسواق الأسرع نمواً في العالم، حيث قفزت أسعار العقارات في الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 28.5 % مقارنة بالمعدل العالمي البالغ 4.6 % فقط.

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع مرسوم الإيجارات في دبي لصالح الجميع



موديلات فساتين سهرة للرشيقات مستوحاة من إطلالات نانسي عجرم

بيروت - المغرب اليوم

GMT 07:02 2021 الجمعة ,15 كانون الثاني / يناير

نانسي بيلوسي تظهر بفستان أسود طويل في جلستي عزل ترامب
المغرب اليوم - نانسي بيلوسي تظهر بفستان أسود طويل في جلستي عزل ترامب

GMT 10:58 2021 السبت ,16 كانون الثاني / يناير

رحالة يعثر على "شجرة الحياة" في بحيرة أسترالية
المغرب اليوم - رحالة يعثر على

GMT 06:22 2021 السبت ,16 كانون الثاني / يناير

يوميات "كورونا" تُهيمن على "أفضل صور 2020" في مصر
المغرب اليوم - يوميات

GMT 08:03 2021 الخميس ,14 كانون الثاني / يناير

أحدث موديلات فساتين مطبعة بالورود موضة ربيع 2021
المغرب اليوم - أحدث موديلات فساتين مطبعة بالورود موضة ربيع 2021

GMT 03:54 2021 الجمعة ,15 كانون الثاني / يناير

منتزه "جبل حفيت الصحراوي" تجربة سياحية لعشاق المغامرة
المغرب اليوم - منتزه

GMT 12:10 2021 الجمعة ,08 كانون الثاني / يناير

نبيلة عبيد تكشف دور وحيد حامد في عودتها للتمثيل "

GMT 20:54 2021 الجمعة ,01 كانون الثاني / يناير

وست هام يخطف فوزًا قاتلًا ضد إيفرتون في الدوري الإنجليزي

GMT 10:02 2013 الإثنين ,17 حزيران / يونيو

الكورتيزون يؤثر في جودة الحيوانات المنوية

GMT 14:10 2020 السبت ,17 تشرين الأول / أكتوبر

مصرف المغرب" يحتفل بعيد ميلاده ال90
 
almaghribtoday

Maintained and developed by Almaghrib Today for Media Production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

Maintained and developed by Almaghrib Today for Media Production
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2020 ©

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib