بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات
آخر تحديث GMT 20:38:00
المغرب اليوم -

في ظل جنون العقارات في المدينة الغالية بالفعل

بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات

المغرب اليوم -

المغرب اليوم - بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات

سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات الجدد
واشنطن ـ يوسف مكي

كشفت الصحافية نيلي بولز، أن سان فرانسيسكو ربما تشهد تدفق أعداد كبيرة من أصحاب الملايين بحلول نهاية 2019، ويرجع هذا التدفق النقدي الضخم إلى وجود العديد من شركات التكنولوجيا الناشئة مثل Uber وLyft وSlack وPostmates وPinterest وAirbnb.

وقالت بولز في تقرير لها نشرته صحيفة "نيويورك تايمز"، "يتوقع المحافظون تدفق مئات المليارات من الدولارات إلى المدينة العام المقبل، ما سيتيح آلاف من أصحاب الملايين الجدد، ومن الصعب تخيل تدفق المزيد من الأموال إلى سان فرانسيسكو إلا أن سكان المدينة الآن يحتاجون للبدء في المحاولة".

وأشارت إحصاءات التعداد السكاني الأميركي عام 2018 إلى أن منطقة الخليج تعتبر من أكثر المواقع ثراء، ضمن 25 منطقة في الولايات المتحدة، حيث يبلغ متوسط دخل الأسرة 98.710 دولار، وتعد المنطقة موطنا لثالث أكبر عدد من الملياديرات في العالم وفقا لمؤشر الثروة.

وأشارت بولز إلى تغير مهم محتمل يتطلب من سكان المدينة التأقلم معه وهو "جنون أسعار العقارات"، حيث قال دنيز كهرمانر مُحلل البيانات في شركة الوساطة العقارية كومباس "إنه خلال 5 سنوات، لن يقل سعر الشقة التي تضم غرفة نوم واحدة عن مليون دولار، بينما يتراوح سعر المنزل العائلي من مليون إلى 3 مليون دولار، أما منازل العائلات المنفردة ربما تصل تكلفتها إلى 5 ملايين دولار".

 أقرأ أيضًا : شركات التكنولوجيا الأميركية تحصل على 1.3 مليار دولار

وكشفت بيزنس انسيدر سابقا أن متوسط سعر المنزل في منطقة المترو بسان فرانسيسكو يبلغ نحو 900 ألف دولار، فيما أوضحت ميليا روبنسون أن سعر المنزل يصل إلى 1.6 مليون دولار في مدينة سان فرانسيسكو ذاتها، موضحة أن 12% فقط من الأسر يمكنهم تحمل تكاليف المنازل هناك، كما أن 60% من العاملين في مجال التكنولوجيا لا يمكنهم تحمل تكاليف المنازل في المنطقة، حيث يربح العامل في مجال التكنولوجيا 142 ألف دولار سنويا وفقا لتقرير صادر الشركة المتخصصة في سوق التكنولوجيا Hired,

ودفع هذا السوق المتقلب بعض الناس إلى النوم في السيارات أو العيش في القوارب أو الشاحنات الصغيرة، حتى أن أحد العاملين في مجال التكنولوجيا عاش في مقر عمله لمدة عام لأنه لم يستطع تحمل تكلفة الإيجار، فيما أعرب ما يقرب من نصف سكان سان فرانسيسكو في استطلاع مجلس منطقة الخليج عام 2018 أنهم يخخطون للانتقال من المدينة قريبا

ويدفع ارتفاع تكاليف المعيشة في سان فرانسيسكو 58% من العاملين في مجال التكنولوجيا إلى تأجيل إنجاب الأطفال وفقا لمسح تم إجراءه عبر العاملين في تطبيق Blind، وشملت التغيرات التي حدثت بالفعل في سان فرانسيسكو شراء المستأجيرين قبل الاكتتابات الأولية، أما البائعين فيأخذون منازلهم من السوق وينتظرون البيع بعد الاكتتابات الأولية.

وقال الوكيل العقاري هيرمان تشان "حتى إذا حدثت نصف الاكتتابات فقط سيكون هناك 10 آلاف مليونير خلال ليلة، الناس تفضل عدم البيع حتى العام المقبل، حيث سيكون هناك مليارديرات في كل مكان"، وتشير بولز إلى أنه مع وجود مقرات للشركات الناشئة الكبيرة في سان فرانسيسكو فمن المرجح أن يرغب العاملون بها في العيش في المدينة.

وقالت كريستين كيم  رئيسة شركة "كليمب العقارية"، يبحث العاملون في مجال التكنولوجيا عن الراحة، ويبدون أنهم لا يرغبون في امتلاك السيارات، فتوصيل الطعام إلى المنزل أصبح سهلا، كما يرغبون في البقاء بالقرب من وسائل الترفيه، لذلك سيبقون في المدينة"، ما يجعل الأمر في نهاية المطاف أشبه بسباق في الإنفاق كما وصفته بولز.

وقد يهمك أيضاً :

الأسهم الأميركية تبحث عن محفزات وتترقب أرباح شركات التكنولوجيا

تشريع أميركي مرتقب لتشديد الرقابة على الاستثمارات الصينية في الولايات المتحدة

 

almaghribtoday
almaghribtoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات بولز تتوقع أن تكون سان فرانسيسكو موطنا لآلاف المليونيرات



بدت أكثر نحافة مع إطلالة برونزية وشعر أشقر بلاتيني

بيلي فيرس أنيقة خلال التقاط عدسات المُصوِّرين صورة جانبية

نيويورك ـ مادلين سعادة
فاجأت بيلي فيرس وهي شخصية تلفزيونية شهيرة، مُعجبيها بعد أن تحوّلت إلى نسخة من الممثلة كيم كارداشيان، وتخلّت العروس المتزوجة حديثا من جريج شيبرد في حفلة فاخرة في جزر المالديف، عن شعرها الذهبي مع إطلالة أكثر إثارة. وظهرت بيلي البالغة من العمر 29 عاما، في إطلالة تشبه كيم كارداشيان مع شعر أشقر بلاتيني وظلال جفون وطلاء شفاه باللون الوردي، وبدت بيلي أكثر نحافة مع إطلالة برونزية لامعة عندما التقطت عدسات المصورين صورة جانبية لها، وبدت فيها مثل كيم. وعلقت إحدى صديقاتها عبر "إنستغرام" على إطلالتها قائلة: "أنتِ تشبهين الملكة"، وعلق آخر "لقد نظرت مرتين، للتأكد أنكِ لست كارداشيان"، وقال آخر "اعتقدت بأنك كيم كارداشيان للحظة" تأتي إطلالة بيلي الجديدة بعد فترة من زاوجها من رجل الأعمال جريج شيبرد خلال حفلة أقيمت في جزر المالديف قبل أسبوعين. قد يهمك ايضا: كيم كارداشيان تكشف عن خزانة ملابسها الخاصّة عبر "إنستغرام"

GMT 10:34 2019 الإثنين ,25 آذار/ مارس

"ديور" تعتمد 15 إطلالة مستوحاة من "السيرك"
المغرب اليوم -

GMT 16:40 2019 الأربعاء ,06 آذار/ مارس

أسطورة هولندا ياب ستام يقترب من تدريب فينورد

GMT 16:10 2019 الأربعاء ,06 آذار/ مارس

خطوة جديدة تقرب مدافع بايرن ميونخ من العودة

GMT 09:05 2017 السبت ,15 تموز / يوليو

"القسوة" و"التساهل" في نظام المدارس الخاصة

GMT 10:21 2017 الثلاثاء ,08 آب / أغسطس

"كاديلاك" تطلق طراز "CTS 2014" الأكثر فخامة

GMT 12:17 2015 الثلاثاء ,13 تشرين الأول / أكتوبر

فوائد السمسم وزيته كمقوي للمبايض

GMT 20:50 2015 الخميس ,21 أيار / مايو

سعد رمضان ينشر صورة طفل صغير يحمل مفاجأة

GMT 17:44 2018 الأحد ,21 كانون الثاني / يناير

برشلونة يُواجه ريال بيتيس في الدوري الإسباني
 
almaghribtoday

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

All rights reserved 2019 Arabs Today Ltd.

almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday almaghribtoday almaghribtoday
almaghribtoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
almaghrib, Almaghrib, Almaghrib