بيروت الـ 36 بين المدن الأكثر غلاء

 احتلت بيروت المدينة المرتبة 36 عالميا بين الدول الأكثر غلاء في 2012، بينما جاءت كثاني أغلى مدينة بين 7 مدن في الشرق الأوسط وأفريقيا، والأغلى بين 5 مدن عربية. ووفق الدراسة الاستقصائية السنوية عن إيجارات المحال التجارية في العالم، والتي تجريها شركة الاستشارات العقارية "Cushman & Wakefield"،  والتي تشمل 62 مدينة، صُنفت بيروت المدينة الـ37 الأكثر غلاء، وثالث أغلى مدينة بين 13 في المنطقة، والأغلى بين 10 مدن عربية في 2011. كذلك، صُنفت المدينة الـ30 الأكثر غلاء عالمياً، وبين 12 مدينة في المنطقة، وبين 10 مدن عربية في استطلاع 2010، وتقيّم الدراسة 326 منطقة رئيسة لإيجارات المحال التجارية في 62 بلداً، كما ورد في النشرة الأسبوعية لمجموعة بنك "بيبلوس" عالميًا، حيث كانت بيروت أقل غلاء من لوكسمبور، وسانتياغو في التشيلي، وكيب تاون في جنوب أفريقيا، وأكثر غلاء من أوكلاند في نيوزيلندا، وستوكهولم في أسوج، وهو تشي منه في فيتنام. وكان أغلى موقع لتأجير المحال التجارية في بيروت، مركز"ABC" للتسوق في الأشرفية، والذي بلغ الإيجار فيه 1576 يورو للمتر المربع في 2012، أو نحو ألفي دولار، وهو أدنى من المعدل العالمي "2212 يورو"، وأعلى من المعدل الإقليمي "1140 يورو". وأشارت "Cushman & Wakefield"، إلى أن نشاط تجّار التجزئة في قطاع المأكولات والمشروبات لا يزال مستمراً، وأن متاجر الماركات العالمية الفاخرة تدخل السوق المحلية تدريجاً كذلك، متوقعة أن تبقى أسعار الإيجارات ثابتة رغم عدم الاستقرار السياسي المحلي والإقليمي، ورغم عرض مساحات جديدة للإيجار، ولفتت إلى إحتمال ارتفاع أسعار الإيجارات على نحو بسيط، نتيجة ارتفاع مستوى التضخم ووجود طلب قوي على مساحات الإيجار. واحتل لبنان موقعين بين أغلى 10 مواقع في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا حيال أسعار إيجارات المحال التجارية، واحتل مركز"ABC" ثالث أغلى موقع إقليمياً، وتلاه شارع الكسليك في المرتبة 10 بكلفة 1182 يورو للمتر، وشارع فردان في المرتبة 12 بكلفة 1103 يوروهات، ومنطقة وسط بيروت في المرتبة 13 بكلفة 946 يورو للمتر، وشارع الحمراء في المرتبة 19 بكلفة 670 يورو للمتر المربع. في موازاة ذلك، بقيت أسعار الإيجارات مستقرة في كل المناطق الرئيسة في لبنان، باستثناء منطقة وسط بيروت، إذ انخفض فيها 7,7%، وذلك حتى حزيران/ يونيو الماضي، وبلغ معدل نمو أسعار إيجارات المحال التجارية في المنطقة 1,4٪ سنوياً، إذ ارتفعت أسعار الإيجارات في 5 مواقع، وانخفضت في 4 أخرى، وبقيت على حالها في 9 مواقع، فيما لم تُقيّم 5 مواقع نظراً إلى عدم توافر البيانات التاريخية المطلوبة لذلك، كذلك صنّفت الدراسة هونغ كونغ كأغلى مركز لإيجارات المحال التجارية في العالم، إذ بلغت كلفة المتر المربع 22307 يوروهات سنوياً.